rénovation VMC pour une cuisine dans un logement d'investissement locatif à Strasbourg

À Strasbourg, le marché locatif est tendu et les exigences du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) sont devenues un levier de négociation majeur. Pour un investisseur, la cuisine est la pièce la plus critique : c'est là que se concentre l'humidité et que les risques de dégradation du bâti sont les plus élevés.

Sur le plan architectural, l'intervention du plaquiste transforme une contrainte technique en un atout esthétique majeur. Le réseau aéraulique, souvent disgracieux dans l'ancien, est ici totalement dissimulé par la création de coffrages horizontaux sur mesure. Ces soffites en plaques de plâtre hydrofuges ne servent pas uniquement de gaines techniques ; ils structurent l'espace de la cuisine et permettent une intégration moderne des réseaux. L'ajout d'une cloison technique vient parfaire cette configuration en isolant phoniquement le moteur de la ventilation, garantissant ainsi un confort acoustique optimal pour l'occupant.

Cette rénovation ciblée permet de sécuriser la valeur verte du bien tout en anticipant les futures restrictions de location liées à la loi Climat et Résilience.

En confiant ce projet à une équipe capable de maîtriser à la fois la performance invisible de la VMC et la finition visible de la plâtrerie, vous transformez une simple mise en conformité en une véritable plus-value patrimoniale. Le logement gagne en classe énergétique, en durabilité et en attractivité locative sur le secteur de Strasbourg.